Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R VIRADOURO, 30
Bairro / Região
Ed A F Bertolucci
Unidade de Referência (SQL)
1609603648
CEP
04538-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.400.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.324.388 a R$ 2.585.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/03/2026 | R VIRADOURO, 30 (AP 61) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 23/09/2025 | R VIRADOURO, 30 (AP 71) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 2.585.000 |
| 28/05/2025 | R VIRADOURO, 30 (AP 112) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 25/04/2025 | R VIRADOURO, 30 (AP 71) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 18/09/2024 | R VIRADOURO, 30 (AP 131) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 2.324.388 |
| 18/09/2024 | R VIRADOURO, 30 (VG 17 1 SS) | Garagem | 10 m² (cadastro) | R$ 75.612 |
R VIRADOURO, 30 (AP 61)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 30 (AP 71)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 30 (AP 112)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 30 (AP 71)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 30 (AP 131)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 30 (VG 17 1 SS)
Garagem•10 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.