Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIRADOURO, 120
Bairro / Região
Ed A F Bertolucci
Unidade de Referência (SQL)
1609605969
CEP
04538-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.050.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 7.000.000 a R$ 7.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R VIRADOURO, 120 (AP 161) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 7.050.000 |
| 10/01/2026 | R VIRADOURO, 120 (AP 252) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 7.450.000 |
| Esta30/07/2025 | R VIRADOURO, 120 (AP 31) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 7.000.000 |
| 24/06/2025 | R VIRADOURO, 120 (AP 142) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 7.000.000 |
| 28/04/2025 | R VIRADOURO, 120 (AP 131) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 7.300.000 |
| 01/04/2025 | R VIRADOURO, 120 (AP 162) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 6.850.000 |
| 17/02/2025 | R VIRADOURO, 120 (AP 191) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 7.400.000 |
| 09/02/2024 | R VIRADOURO, 120 (AP 172) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 6.969.000 |
| 12/06/2023 | R VIRADOURO, 120 (AP 221) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 24/05/2023 | R VIRADOURO, 120 (AP 52) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 24/01/2023 | R VIRADOURO, 120 (AP 51) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 6.300.000 |
| 25/07/2022 | R VIRADOURO, 120 (AP 42) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 5.575.000 |
| 01/04/2022 | R VIRADOURO, 120 (AP 181) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 6.400.000 |
| 22/12/2021 | R VIRADOURO, 120 (AP 211) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 6.600.000 |
| 01/10/2021 | R VIRADOURO, 120 (AP 141) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 5.950.000 |
| 24/03/2021 | R VIRADOURO, 120 (AP 72) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 5.480.000 |
| 02/02/2021 | R VIRADOURO, 120 (AP 121) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 4.850.000 |
R VIRADOURO, 120 (AP 161)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 252)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 31)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 142)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 131)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 162)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 191)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 172)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 221)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 52)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 51)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 42)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 181)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 211)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 141)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 72)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 120 (AP 121)
Apartamento•183 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.