Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIRADOURO, 123
Bairro / Região
Ed A F Bertolucci
Unidade de Referência (SQL)
1609701410
CEP
04538-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R VIRADOURO, 123 (AP 52) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/10/2025 | R VIRADOURO, 123 (AP 72 7 AND) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 07/05/2025 | R VIRADOURO, 123 (AP 52) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/03/2025 | R VIRADOURO, 123 (AP 53) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 18/02/2025 | R VIRADOURO, 123 (AP 61) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 1.365.000 |
| 19/01/2024 | R VIRADOURO, 123 (AP 12) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 816.800 |
| 18/07/2023 | R VIRADOURO, 123 (AP 42) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 16/05/2023 | R VIRADOURO, 123 (AP 12) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 27/04/2023 | R VIRADOURO, 123 (AP 81) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 1.645.000 |
| 13/09/2021 | R VIRADOURO, 123 (AP 81) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| Esta21/12/2020 | R VIRADOURO, 123 (AP 11 E VG) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
R VIRADOURO, 123 (AP 52)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 123 (AP 72 7 AND)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 123 (AP 52)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 123 (AP 53)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 123 (AP 61)
Apartamento•154 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 123 (AP 12)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 123 (AP 42)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 123 (AP 12)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 123 (AP 81)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 123 (AP 81)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 123 (AP 11 E VG)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.