Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIRADOURO, 63
Bairro / Região
Ed A F Bertolucci
Unidade de Referência (SQL)
1609704071
CEP
04538-110
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
16 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | R VIRADOURO, 63 (AP 101 E 3VGS) | Comercial | 252 m² (cadastro) | R$ 1.989.035,1 |
| 24/04/2024 | R VIRADOURO, 63 (AP 102 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 2.175.000 |
| 23/03/2024 | R VIRADOURO, 63 (AP 61 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 25/08/2023 | R VIRADOURO, 63 (AP 121 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 1.671.000 |
| Esta24/01/2023 | R VIRADOURO, 63 (AP 11 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 277.365,25 |
| 24/01/2023 | R VIRADOURO, 63 (AP 12 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 277.365,25 |
| 24/01/2023 | R VIRADOURO, 63 (AP 31 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 277.365,25 |
| 24/01/2023 | R VIRADOURO, 63 (AP 32 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 277.365,25 |
| 24/01/2023 | R VIRADOURO, 63 (AP 21 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 277.365,25 |
| 24/01/2023 | R VIRADOURO, 63 (AP 22 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 277.365,25 |
| 24/01/2023 | R VIRADOURO, 63 (AP 41 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 277.365,25 |
| 24/01/2023 | R VIRADOURO, 63 (AP 42 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 277.365,25 |
| 28/12/2022 | R VIRADOURO, 63 (AP 111 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 28/12/2022 | R VIRADOURO, 63 (AP 112 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 29/04/2022 | R VIRADOURO, 63 (AP 111 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 192.465 |
| 29/04/2022 | R VIRADOURO, 63 (AP 112 E 3VGS) | Comercial | 346 m² (cadastro) | R$ 192.465 |
R VIRADOURO, 63 (AP 101 E 3VGS)
Comercial•252 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 102 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 61 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 121 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 11 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 12 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 31 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 32 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 21 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 22 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 41 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 42 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 111 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 112 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 111 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
R VIRADOURO, 63 (AP 112 E 3VGS)
Comercial•346 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.