Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL GUEDES, 536
Ed Melia Confort Itaim • CEP: 04536-070 • Unidade Selecionada: 1609800958
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.500.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.940.000 a R$ 3.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/03/2026 | R MANUEL GUEDES, 536 (APTO 111) | Apto | 176 m² | R$ 2.500.000 | |
Esta Unidade10/06/2025 | R MANUEL GUEDES, 536 (APTO 51) | Apto | 176 m² | R$ 1.940.000 | |
14/01/2025 | R MANUEL GUEDES, 536 (APTO 101) | Apto | 162 m² | R$ 3.000.000 | |
15/03/2023 | R MANUEL GUEDES, 536 (APTO 81) | Apto | 916 m² | R$ 2.222.550 | |
02/03/2021 | R MANUEL GUEDES, 536 (APTO 101) | Apto | 916 m² | R$ 1.250.000 |