Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R URUSSUI, 110
Bairro / Região
Ed Capital Offices
Unidade de Referência (SQL)
1610002733
CEP
04542-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
38 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 720.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R URUSSUI, 110 (AP.105A E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 30/04/2026 | R URUSSUI, 110 (AP 605A E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 23/01/2026 | R URUSSUI, 110 (AP 609A E 2VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 1.162.500 |
| 12/01/2026 | R URUSSUI, 110 (AP 507A E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 16/06/2025 | R URUSSUI, 110 (AP 204B E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| Esta17/03/2025 | R URUSSUI, 110 (AP 101B E 2VGS) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 227.539 |
| 06/02/2025 | R URUSSUI, 110 (AP 306A E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 21/01/2025 | R URUSSUI, 110 (AP 508B E 2VGS) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 15/01/2025 | R URUSSUI, 110 (AP 906A E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 10/01/2025 | R URUSSUI, 110 (AP 408A E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 07/10/2024 | R URUSSUI, 110 (AP 305B E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 636.530,15 |
| 25/09/2024 | R URUSSUI, 110 (AP 406A E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 24/05/2024 | R URUSSUI, 110 (AP 407A E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 12/12/2023 | R URUSSUI, 110 (AP807A E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 21/11/2023 | R URUSSUI, 110 (AP 805A E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 01/11/2023 | R URUSSUI, 110 (AP 409A E 2VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.210.134,86 |
| 19/10/2023 | R URUSSUI, 110 (AP 905A E 2 VGS) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 08/08/2023 | R URUSSUI, 110 (AP 506A E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 16/02/2023 | R URUSSUI, 110 (AP 308B E 2VGS) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 29/12/2022 | R URUSSUI, 110 (AP 502B E 2VGS) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
R URUSSUI, 110 (AP.105A E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 605A E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 609A E 2VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 507A E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 204B E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 101B E 2VGS)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 306A E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 508B E 2VGS)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 906A E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 408A E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 305B E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 406A E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 407A E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP807A E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 805A E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 409A E 2VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 905A E 2 VGS)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 506A E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 308B E 2VGS)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R URUSSUI, 110 (AP 502B E 2VGS)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.