Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R BANDEIRA PAULISTA, 444
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1610101049
CEP
04532-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 2.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 444 (APTO 6) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.726.000 |
| 05/12/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 444 (APTO 8) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 08/04/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 444 (APTO 8) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta04/04/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 444 (APTO 2) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 04/04/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 444 (AP 4) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 04/04/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 444 (APTO 10) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 27/12/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 444 (APTO 12) | Apto | 670 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
R BANDEIRA PAULISTA, 444 (APTO 6)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 444 (APTO 8)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 444 (APTO 8)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 444 (APTO 2)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 444 (AP 4)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 444 (APTO 10)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 444 (APTO 12)
Apartamento•670 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.