Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BANDEIRA PAULISTA, 510
Bairro / Região
Itaim
Unidade de Referência (SQL)
1610103416
CEP
04532-910
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.703.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.457.000 a R$ 2.400.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/12/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP 11 E GR) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 26/03/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP 71 E GR) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.457.000 |
| 13/07/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP 120 E GR) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 26/06/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP 22 E GR) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 06/05/2022 | R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP 122 E GR) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 4.900.000 |
| 26/07/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP C121 12 E 13A) | Apto | 330 m² (cadastro) | R$ 1.319.191 |
| 21/01/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP 110 E 2 V) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.365.000 |
R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP 11 E GR)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP 71 E GR)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP 120 E GR)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP 22 E GR)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP 122 E GR)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP C121 12 E 13A)
Apartamento•330 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 510 (AP 110 E 2 V)
Apartamento•197 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.