Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1610201043
CEP
04532-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 565.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 575.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP-33) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 26/02/2026 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP. 104) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 26/12/2025 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP.34) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 10/10/2024 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP-92) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta30/09/2024 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP-51) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 04/08/2023 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP-73) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 24/02/2023 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP-22) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 22/04/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP 13) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 21/06/2021 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP. 54) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 11/06/2021 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP. 114) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP-33)
Apartamento•78 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP. 104)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP.34)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP-92)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP-51)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP-73)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP-22)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP 13)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP. 54)
Apartamento•215 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 178 (AP. 114)
Apartamento•325 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.