Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1610203178
CEP
04532-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.733.216
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.733.216 a R$ 1.733.216
⚠️ Mediana baseada em 13 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 91) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 2.660.000 |
| 17/09/2025 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S1 08) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/09/2025 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S1 09) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 61) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 1.733.216 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 81) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 1.733.216 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 111) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 1.733.216 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 10) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 76.959 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 17) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 55.597 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 18) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 55.597 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 22) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 55.597 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 24) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 55.597 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 41) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 1.733.216 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 71) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 1.733.216 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 121) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 1.733.216 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S1 10) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 55.597 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 19) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 55.597 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 20) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 55.597 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 21) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 55.597 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2/23) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 76.959 |
| 11/02/2022 | R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 31) | Apto | 684 m² (cadastro) | R$ 1.733.216 |
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 91)
Apartamento•354 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S1 08)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S1 09)
Garagem•14 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 61)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 81)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 111)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 10)
Garagem•23 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 17)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 18)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 22)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 24)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 41)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 71)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 121)
Apartamento•684 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S1 10)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 19)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 20)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2 21)
Garagem•16 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (VG S2/23)
Garagem•23 m² (cadastro)
R PROF TAMANDARE TOLEDO, 104 (AP 31)
Apartamento•684 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.