Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM FLORIANO, 466
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1610302869
CEP
04534-002
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
246 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 1111) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 15/05/2026 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (SL 1215) | Comercial | 105 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/03/2026 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2506) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 25/02/2026 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 1904) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 20/02/2026 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2302) | Comercial | 114 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 30/01/2026 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 1511) | Comercial | 124 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 27/01/2026 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 602) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 587.500 |
| 27/01/2026 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 601) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 587.500 |
| 19/12/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2101) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 689.000 |
| 15/12/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 905) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 848.000 |
| 02/12/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 1401) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/10/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2910) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/10/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2407) | Comercial | 124 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 15/10/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2304) | Comercial | 114 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 19/09/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (SL 1602) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 19/09/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (SL 1603) | Comercial | 114 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 19/09/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (SL 1604) | Comercial | 114 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 19/09/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (SL 1607) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 17/09/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2507) | Comercial | 124 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 09/09/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 1707) | Comercial | 57 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 1111)
Comercial•57 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (SL 1215)
Comercial•105 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2506)
Comercial•57 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 1904)
Comercial•57 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2302)
Comercial•114 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 1511)
Comercial•124 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 602)
Comercial•57 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 601)
Comercial•57 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2101)
Comercial•57 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 905)
Comercial•57 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 1401)
Comercial•57 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2910)
Comercial•57 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2407)
Comercial•124 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2304)
Comercial•114 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (SL 1602)
Comercial•57 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (SL 1603)
Comercial•114 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (SL 1604)
Comercial•114 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (SL 1607)
Comercial•57 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 2507)
Comercial•124 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 466 (AP 1707)
Comercial•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.