Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TABAPUA, 281
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1610400682
CEP
04533-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 840.716 a R$ 1.080.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R TABAPUA, 281 (APTO 112) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 26/05/2026 | R TABAPUA, 281 (BOX 5) | Residencial | 36 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 31/03/2026 | R TABAPUA, 281 (BOX 26) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 311.108,57 |
| 31/03/2026 | R TABAPUA, 281 (BOX 25) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 311.108,57 |
| 31/03/2026 | R TABAPUA, 281 (APTO 72) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.277.782,86 |
| 25/11/2025 | R TABAPUA, 281 (BOX 23) | Residencial | 36 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 25/11/2025 | R TABAPUA, 281 (APTO 31) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 09/01/2025 | R TABAPUA, 281 (APTO 52) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 840.715,85 |
| 09/01/2025 | R TABAPUA, 281 (BOX 16) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 204.767,6 |
| 29/11/2024 | R TABAPUA, 281 (BOX 24) | Garagem | 86 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 29/11/2024 | R TABAPUA, 281 (APTO 32) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| Esta18/11/2024 | R TABAPUA, 281 (APTO 21) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 806.591,44 |
| 13/07/2023 | R TABAPUA, 281 (APTO 71) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 866.808 |
| 13/07/2023 | R TABAPUA, 281 (BOX 7) | Garagem | 86 m² (cadastro) | R$ 213.192 |
| 27/10/2022 | R TABAPUA, 281 (APTO 92) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 921.600 |
| 02/08/2022 | R TABAPUA, 281 (BOX 3) | Garagem | 85 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/08/2022 | R TABAPUA, 281 (BOX 4) | Garagem | 86 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/08/2022 | R TABAPUA, 281 (APTO 82) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 31/03/2022 | R TABAPUA, 281 (APTO 112) | Apto | 349 m² (cadastro) | R$ 802.500 |
| 31/03/2022 | R TABAPUA, 281 (BOX 5) | Garagem | 86 m² (cadastro) | R$ 197.500 |
R TABAPUA, 281 (APTO 112)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (BOX 5)
Residencial•36 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (BOX 26)
Garagem•36 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (BOX 25)
Garagem•36 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (APTO 72)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (BOX 23)
Residencial•36 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (APTO 31)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (APTO 52)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (BOX 16)
Garagem•36 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (BOX 24)
Garagem•86 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (APTO 32)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (APTO 21)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (APTO 71)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (BOX 7)
Garagem•86 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (APTO 92)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (BOX 3)
Garagem•85 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (BOX 4)
Garagem•86 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (APTO 82)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (APTO 112)
Apartamento•349 m² (cadastro)
R TABAPUA, 281 (BOX 5)
Garagem•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.