Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRASILIA, 62
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1610402219
CEP
04534-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.630.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 2.500.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/05/2024 | R BRASILIA, 62 (APTO 51) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
| 16/03/2023 | R BRASILIA, 62 (APTO 82) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 11/07/2022 | R BRASILIA, 62 (APTO 72) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 17/06/2021 | R BRASILIA, 62 (APTO 111) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 17/06/2021 | R BRASILIA, 62 (APTO 112) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
R BRASILIA, 62 (APTO 51)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R BRASILIA, 62 (APTO 82)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R BRASILIA, 62 (APTO 72)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R BRASILIA, 62 (APTO 111)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R BRASILIA, 62 (APTO 112)
Apartamento•404 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.