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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R PROF CAMILLO ASHCAR, 0

Bairro / Região

Sitio Eldorado

Unidade de Referência (SQL)

16104500055

CEP

04477-155

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta18/10/2024R$ 130.000

R PROF CAMILLO ASHCAR, 0 (LT 11 QD 27B S E)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta05/04/2024R$ 69.875

R PROF CAMILLO ASHCAR, 0 (LT 11 QD 27B S E)

Terreno10000 m² (cadastro)

27/08/2022R$ 90.000

R PROF CAMILLO ASHCAR, 0 (LT 2 QD 27B S EL)

Terreno10000 m² (cadastro)

19/07/2021R$ 220.000

R PROF CAMILLO ASHCAR, 0 (LT 4 QD 27B S EL)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.