Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1610611357
CEP
04534-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.255.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.800.000 a R$ 2.580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 13 E VGS) | Apto | 208 m² (cadastro) | R$ 2.580.000 |
| Esta10/09/2025 | R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP G3 E VGS) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 2.580.000 |
| 11/07/2025 | R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 27 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.658.506,52 |
| 15/05/2025 | R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 22 E VGS) | Apto | 370 m² (cadastro) | R$ 12.000.000 |
| 24/01/2025 | R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 27 E VG) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.930.000 |
| 09/01/2025 | R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 10 E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 14/07/2022 | R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 22 E VGS) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 10/03/2021 | R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 22 E VGS) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 13 E VGS)
Apartamento•208 m² (cadastro)
R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP G3 E VGS)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 27 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 22 E VGS)
Apartamento•370 m² (cadastro)
R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 27 E VG)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 10 E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 22 E VGS)
Apartamento•517 m² (cadastro)
R OSCAR PEREIRA DA SILVA, 103 (AP 22 E VGS)
Apartamento•517 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.