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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

ES AGUA SANTA, 99999

Bairro / Região

Eldorado

Unidade de Referência (SQL)

16106700434

CEP

04476-490

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

08/06/2023R$ 539.564

ES AGUA SANTA, 99999 (LT 43 QD 1)

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta10/05/2022R$ 200.000

ES AGUA SANTA, 99999 (LT 5 QD 2)

Comercial10000 m² (cadastro)

10/08/2021R$ 124.000

ES AGUA SANTA, 99999 (LT 18A QD 10)

Terreno10000 m² (cadastro)

10/08/2021R$ 76.000

ES AGUA SANTA, 99999 (LT 19 QD 10)

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.