Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM FLORIANO, 855
Bairro / Região
Itaim
Unidade de Referência (SQL)
1611501393
CEP
04534-013
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 748.526
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R JOAQUIM FLORIANO, 855 (APTO 62) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 749.600 |
| 14/05/2026 | R JOAQUIM FLORIANO, 855 (VG) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/01/2026 | R JOAQUIM FLORIANO, 855 (APTO 114) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| 26/09/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 855 (AP 134) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| Esta17/07/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 855 (APTO 24) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 27/02/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 855 (APTO 141) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/01/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 855 (APTO 124) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 747.451 |
| 24/01/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 855 (VG) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 112.549 |
| 16/06/2023 | R JOAQUIM FLORIANO, 855 (APTO 132) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 686.500 |
R JOAQUIM FLORIANO, 855 (APTO 62)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 855 (VG)
Residencial•29 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 855 (APTO 114)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 855 (AP 134)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 855 (APTO 24)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 855 (APTO 141)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 855 (APTO 124)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 855 (VG)
Garagem•29 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 855 (APTO 132)
Apartamento•189 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.