Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DAVIDE PEREZ, 99999

Bairro / Região

Pq Bandeirantes

Unidade de Referência (SQL)

16117500261

CEP

04470-260

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta29/08/2024	R DAVIDE PEREZ, 99999 (LOTE J)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 190.000
28/12/2021	R DAVIDE PEREZ, 99999 (LOTE K)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 100.000
Esta24/06/2021	R DAVIDE PEREZ, 99999 (LOTE J)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 500.000

Esta29/08/2024R$ 190.000

R DAVIDE PEREZ, 99999 (LOTE J)

Terreno•10000 m² (cadastro)

28/12/2021R$ 100.000

R DAVIDE PEREZ, 99999 (LOTE K)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Esta24/06/2021R$ 500.000

R DAVIDE PEREZ, 99999 (LOTE J)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.