Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BANDEIRA PAULISTA, 766
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1611900761
CEP
04532-914
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 812.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 517.500 a R$ 827.100
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 766 (APTO 72 BOX) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 13/11/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 766 (APTO 82 BOX) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 812.000 |
| 28/12/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 766 (APTO 111 BOX) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 121.172,01 |
| 15/12/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 766 (APTO 72 BOX) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 517.500 |
| Esta01/09/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 766 (APTO 42 BOX) | Apto | 448 m² (cadastro) | R$ 827.100 |
R BANDEIRA PAULISTA, 766 (APTO 72 BOX)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 766 (APTO 82 BOX)
Apartamento•448 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 766 (APTO 111 BOX)
Apartamento•461 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 766 (APTO 72 BOX)
Apartamento•448 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 766 (APTO 42 BOX)
Apartamento•448 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.