Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BANDEIRA PAULISTA, 747
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1612001289
CEP
04532-913
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 503.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 449.502 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 63 AN 6) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 503.000 |
| 20/06/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 19) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 147.000 |
| 10/04/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 83 AN 8) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 07/04/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 51 AN 5) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 07/04/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 22) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 17/10/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 54 AN 5) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 17/10/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 01) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 06/09/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 53 AN 5) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 449.502 |
| 06/09/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 14) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 150.498 |
| 16/07/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 142 AN 14) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.055.900,62 |
| 16/07/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 7) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 194.099,38 |
| 31/05/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 51 AN 5) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 31/05/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 22) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/05/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 61 AN 6) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 11/04/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 104 AN 10) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 30/09/2022 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 21) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 30/09/2022 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 61 AN 6) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 03/02/2022 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 104 AN 10) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 16/09/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 104 AN 10) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| Esta29/07/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 12 AN 01) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 63 AN 6)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 19)
Garagem•25 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 83 AN 8)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 51 AN 5)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 22)
Garagem•25 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 54 AN 5)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 01)
Garagem•43 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 53 AN 5)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 14)
Garagem•43 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 142 AN 14)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 7)
Garagem•43 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 51 AN 5)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 22)
Garagem•43 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 61 AN 6)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 104 AN 10)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (BX 21)
Garagem•43 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 61 AN 6)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 104 AN 10)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 104 AN 10)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 747 (AP 12 AN 01)
Apartamento•128 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.