Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BANDEIRA PAULISTA, 789
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1612006159
CEP
04532-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 656.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 610.000 a R$ 679.341
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 23 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 679.341 |
| Esta20/03/2026 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 13 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 664.000 |
| 19/09/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 14 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 13/08/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 102 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| Esta16/06/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 13 E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 656.500 |
| 07/11/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 101 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/11/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 113 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/07/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 34 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 635.250 |
| 23/07/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 92 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 17/07/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 42 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 24/04/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 52 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 01/10/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 62 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 15/07/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 141 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 07/07/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 21 E VG) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 526.400 |
| 20/05/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 33 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 19/01/2021 | R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 92 E VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 23 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 13 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 14 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 102 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 13 E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 101 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 113 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 34 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 92 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 42 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 52 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 62 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 141 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 21 E VG)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 33 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 789 (AP 92 E VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.