Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM FLORIANO, 133
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1612100902
CEP
04534-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 427.200
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 80.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 83 E BOX) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta11/08/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 22) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 11/04/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 44 4 AND) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/11/2024 | R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 111) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 11/11/2024 | R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 112) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 27/09/2024 | R JOAQUIM FLORIANO, 133 (Vaga nº 07) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 30/08/2024 | R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 114) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 427.200 |
| 06/02/2024 | R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 24) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/06/2023 | R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 31 3 AND) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 646.300 |
| 30/06/2023 | R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 24) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 392.000 |
| 17/04/2023 | R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 103) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 06/04/2022 | R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 32) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 83 E BOX)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 22)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 44 4 AND)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 111)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 112)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 133 (Vaga nº 07)
Apartamento•285 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 114)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 24)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 31 3 AND)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 24)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 103)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 133 (APTO 32)
Apartamento•143 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.