Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM FLORIANO, 243
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1612301339
CEP
04534-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
9 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 76) | Comercial | 97 m² (cadastro) | R$ 413.000 |
| 11/07/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 74) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/02/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 62) | Comercial | 127 m² (cadastro) | R$ 722.471 |
| 18/02/2025 | R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 63) | Comercial | 100 m² (cadastro) | R$ 567.478 |
| 26/03/2024 | R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 104) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta08/07/2022 | R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 21) | Comercial | 120 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 08/07/2022 | R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 22) | Comercial | 157 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 14/06/2022 | R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 71) | Comercial | 120 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 19/05/2022 | R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 105) | Comercial | 157 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 76)
Comercial•97 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 74)
Comercial•100 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 62)
Comercial•127 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 63)
Comercial•100 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 104)
Comercial•123 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 21)
Comercial•120 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 22)
Comercial•157 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 71)
Comercial•120 m² (cadastro)
R JOAQUIM FLORIANO, 243 (CJ 105)
Comercial•157 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.