Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DR RENATO PAES DE BARROS, 717

Bairro / Região

Itaim Bibi

Unidade de Referência (SQL)

1612302017

CEP

04530-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

7 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
13/02/2026	R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 111)	Comercial	222 m² (cadastro)	R$ 1.340.000
17/06/2025	R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 111)	Comercial	222 m² (cadastro)	R$ 1.045.000
31/10/2024	R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 43)	Comercial	250 m² (cadastro)	R$ 400.000
Esta31/07/2023	R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 22)	Comercial	250 m² (cadastro)	R$ 1.064.000
23/01/2023	R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 24)	Comercial	250 m² (cadastro)	R$ 900.000
26/11/2021	R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 53)	Comercial	250 m² (cadastro)	R$ 1.027.094
23/02/2021	R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 102)	Comercial	250 m² (cadastro)	R$ 905.011,2

13/02/2026R$ 1.340.000

R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 111)

Comercial•222 m² (cadastro)

17/06/2025R$ 1.045.000

R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 111)

Comercial•222 m² (cadastro)

31/10/2024R$ 400.000

R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 43)

Comercial•250 m² (cadastro)

Esta31/07/2023R$ 1.064.000

R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 22)

Comercial•250 m² (cadastro)

23/01/2023R$ 900.000

R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 24)

Comercial•250 m² (cadastro)

26/11/2021R$ 1.027.094

R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 53)

Comercial•250 m² (cadastro)

23/02/2021R$ 905.011,2

R DR RENATO PAES DE BARROS, 717 (CJ 102)

Comercial•250 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.