Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GAL MENA BARRETO, 477
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1612800297
CEP
01433-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.664.925
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.119.365 a R$ 3.180.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | R GAL MENA BARRETO, 477 (AP 41 E VAGAS) | Apto | 545 m² (cadastro) | R$ 3.180.000 |
| 18/12/2023 | R GAL MENA BARRETO, 477 (AP 21 E VAGAS) | Apto | 683 m² (cadastro) | R$ 124.145,62 |
| 01/09/2022 | R GAL MENA BARRETO, 477 (AP 21 E VAGAS) | Apto | 683 m² (cadastro) | R$ 1.119.365 |
| 19/07/2022 | R GAL MENA BARRETO, 477 (CJ 61, DUPLEX 6e7 ) | Apto | 1184 m² (cadastro) | R$ 2.210.484 |
| Esta14/04/2022 | R GAL MENA BARRETO, 477 (AP 21 E VAGAS) | Apto | 661 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 03/02/2022 | R GAL MENA BARRETO, 477 (AP 51 E VAGAS) | Apto | 702 m² (cadastro) | R$ 2.107.598,33 |
| 23/03/2021 | R GAL MENA BARRETO, 477 (AP 41 E VAGA) | Apto | 683 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
R GAL MENA BARRETO, 477 (AP 41 E VAGAS)
Apartamento•545 m² (cadastro)
R GAL MENA BARRETO, 477 (AP 21 E VAGAS)
Apartamento•683 m² (cadastro)
R GAL MENA BARRETO, 477 (AP 21 E VAGAS)
Apartamento•683 m² (cadastro)
R GAL MENA BARRETO, 477 (CJ 61, DUPLEX 6e7 )
Apartamento•1184 m² (cadastro)
R GAL MENA BARRETO, 477 (AP 21 E VAGAS)
Apartamento•661 m² (cadastro)
R GAL MENA BARRETO, 477 (AP 51 E VAGAS)
Apartamento•702 m² (cadastro)
R GAL MENA BARRETO, 477 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•683 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.