Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1613600763
CEP
04542-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 965.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.325.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 111) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| Esta03/02/2026 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 13) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 16/01/2026 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP112) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 30/05/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 113) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 12/05/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 61) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 12/05/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 62) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.325.000 |
| 19/01/2024 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 64) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 21/12/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 93) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 19/10/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 61) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 19/10/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 62) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 18/05/2021 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 51) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 111)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 13)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP112)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 113)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 61)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 62)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 64)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 93)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 61)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 62)
Apartamento•227 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 507 (AP 51)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.