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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510

Bairro / Região

Ed Jk Financial Center

Unidade de Referência (SQL)

1613701306

CEP

04543-906

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

17 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta30/11/2021R$ 11.005.489,84

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (SL 81 E 14 VGS)

Comercial307 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 13.205.015,94

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (SL 82 E 16 VGS)

Comercial363 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 11.005.489,84

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (SL 91 E 14 VGS)

Comercial307 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 13.205.015,94

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (SL 92 E 16 VGS)

Comercial363 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 11.005.489,84

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (SL 101 E 14 VGS)

Comercial307 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 13.205.015,94

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (SL 102 E 16 VGS)

Comercial363 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 11.005.489,84

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (SL 111 E 14 VGS)

Comercial307 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 13.205.015,94

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (SL 112 E 16 VGS)

Comercial363 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 11.005.489,84

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (SL 121 E 14 VGS)

Comercial307 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 13.205.015,94

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (SL 122 E 16 VGS)

Comercial363 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 500.828,52

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (VGS DUPLA)

Garagem13 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 500.828,52

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (VGS DUPLA)

Garagem13 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 500.828,52

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (VGS DUPLA)

Garagem13 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 500.828,52

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (VGS DUPLA)

Garagem13 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 500.828,52

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (VGS DUPLA)

Garagem13 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 250.414,25

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (VGS SIMPLES)

Garagem6 m² (cadastro)

30/11/2021R$ 250.414,25

AV PRES JUSCELINO KUBITSCHEK, 510 (VGS SIMPLES)

Garagem6 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.