Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GUILHERME BANNITZ, 100
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1614402434
CEP
04532-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 675.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R DR GUILHERME BANNITZ, 100 (AP 84) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 25/07/2024 | R DR GUILHERME BANNITZ, 100 (AP 24) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| Esta23/03/2023 | R DR GUILHERME BANNITZ, 100 (AP 22) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 31/08/2022 | R DR GUILHERME BANNITZ, 100 (AP 84) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R DR GUILHERME BANNITZ, 100 (AP 84)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DR GUILHERME BANNITZ, 100 (AP 24)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DR GUILHERME BANNITZ, 100 (AP 22)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R DR GUILHERME BANNITZ, 100 (AP 84)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.