Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 255
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1614403848
CEP
04543-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.640.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 7.080.000 a R$ 12.250.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 255 (AP 15) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 8.200.000 |
| Esta21/03/2023 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 255 (AP 40) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 6.950.000 |
| 18/03/2023 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 255 (AP 190) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 7.080.000 |
| 09/12/2022 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 255 (AP B 230) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 12.250.000 |
| 08/02/2022 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 255 (AP 13) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 6.250.000 |
| 20/09/2021 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 255 (AP 10) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 6.300.000 |
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 255 (AP 15)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 255 (AP 40)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 255 (AP 190)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 255 (AP B 230)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 255 (AP 13)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 255 (AP 10)
Apartamento•237 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.