Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GUILHERME BANNITZ, 72
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1614700575
CEP
04532-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 525.000 a R$ 830.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | R DR GUILHERME BANNITZ, 72 (AP 72 E BOX) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| Esta29/05/2024 | R DR GUILHERME BANNITZ, 72 (AP 31 E BOX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| Esta27/10/2023 | R DR GUILHERME BANNITZ, 72 (AP 31 E BOX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 27/04/2021 | R DR GUILHERME BANNITZ, 72 (AP 41 E BOX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 24/03/2021 | R DR GUILHERME BANNITZ, 72 (AP 61 E BOX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R DR GUILHERME BANNITZ, 72 (AP 72 E BOX)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DR GUILHERME BANNITZ, 72 (AP 31 E BOX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DR GUILHERME BANNITZ, 72 (AP 31 E BOX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DR GUILHERME BANNITZ, 72 (AP 41 E BOX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
R DR GUILHERME BANNITZ, 72 (AP 61 E BOX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.