Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1614702561
CEP
04532-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 402.548
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 145.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 81 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 11/09/2025 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 54 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 11/09/2025 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 55 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 11/09/2025 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 56 E VG) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/08/2025 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 53 E VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta09/09/2024 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 11 E VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 605.095,02 |
| 05/03/2024 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 22 E VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 15/09/2023 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 13 E VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 01/08/2023 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 16 E VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 16/09/2022 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 62 E VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 21/06/2022 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 33 E VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 662.629 |
| 21/06/2022 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 75 E VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 662.629 |
| 21/06/2022 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 76 E VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 897.326 |
| 06/05/2022 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 82 E VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 15/02/2022 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 16 E VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 17/12/2021 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 83 E VG) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 09/11/2021 | R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 61 E VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 652.000 |
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 81 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 54 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 55 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 56 E VG)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 53 E VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 11 E VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 22 E VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 13 E VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 16 E VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 62 E VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 33 E VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 75 E VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 76 E VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 82 E VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 16 E VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 83 E VG)
Apartamento•186 m² (cadastro)
R DR JOAO CLIMACO PEREIRA, 65 (AP 61 E VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.