Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1615300767
CEP
04542-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 665.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 722.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 33) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/04/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 113) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 03/04/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 52) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 10/01/2025 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 95) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 722.000 |
| 22/03/2024 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 157) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 25/10/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 53) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta23/06/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 17) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 25/05/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 197) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/04/2023 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 172) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 768.000 |
| 05/07/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 117) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 426.800 |
| 05/07/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 131) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 426.800 |
| 27/04/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 152) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 20/04/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 38) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 01/02/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 117) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 126.457,33 |
| 01/02/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 131) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 126.457,33 |
| 20/01/2022 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 74) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| 19/08/2021 | R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 72) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 33)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 113)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 52)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 95)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 157)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 53)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 17)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 197)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 172)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 117)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 131)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 152)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 38)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 117)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 131)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 74)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R LEOPOLDO COUTO MAGALHAES JR., 610 (AP 72)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.