Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IAIA, 159
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1615301526
CEP
04542-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 765.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R IAIA, 159 (AP 83) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 17/11/2025 | R IAIA, 159 (AP 51) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 19/08/2025 | R IAIA, 159 (AP 62) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 16/05/2025 | R IAIA, 159 (AP 54 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/12/2024 | R IAIA, 159 (AP 62) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 08/09/2023 | R IAIA, 159 (AP 41) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 716.000 |
| 23/06/2023 | R IAIA, 159 (AP 43) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 28/02/2023 | R IAIA, 159 (AP 83) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 24/02/2023 | R IAIA, 159 (AP 81) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 16/12/2022 | R IAIA, 159 (AP 106) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 27/07/2022 | R IAIA, 159 (AP 104) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 11/07/2022 | R IAIA, 159 (AP 102) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 23/06/2022 | R IAIA, 159 (AP 75) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta28/10/2021 | R IAIA, 159 (AP 21 E VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 25/08/2021 | R IAIA, 159 (AP 82) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 629.800 |
| 14/04/2021 | R IAIA, 159 (AP 12) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 10/02/2021 | R IAIA, 159 (AP 13) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
R IAIA, 159 (AP 83)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 51)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 62)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 54 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 62)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 41)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 43)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 83)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 81)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 106)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 104)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 102)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 75)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 21 E VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 82)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 12)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R IAIA, 159 (AP 13)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.