Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IAIA, 125
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1615303960
CEP
04542-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.420.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 88.451 a R$ 1.488.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R IAIA, 125 (AP 173 E VG) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 19/08/2025 | R IAIA, 125 (AP 71 E VG 7 AND) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta04/04/2025 | R IAIA, 125 (AP 21 E VG) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 14/03/2025 | R IAIA, 125 (AP 143 E VG) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.488.000 |
| 05/11/2024 | R IAIA, 125 (AP 51 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 25/09/2024 | R IAIA, 125 (AP 82 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 88.450,73 |
| 25/09/2024 | R IAIA, 125 (AP 92 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 88.450,73 |
| Esta05/06/2024 | R IAIA, 125 (AP 21 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 16/05/2024 | R IAIA, 125 (AP 82 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 463.965 |
| 16/05/2024 | R IAIA, 125 (AP 92 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 463.965 |
| 17/06/2022 | R IAIA, 125 (AP 73 E VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 01/07/2021 | R IAIA, 125 (AP 183 E VG) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 2.490.000 |
| 22/02/2021 | R IAIA, 125 (AP 63 E VG) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 26/01/2021 | R IAIA, 125 (AP 41 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 157.664,4 |
R IAIA, 125 (AP 173 E VG)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R IAIA, 125 (AP 71 E VG 7 AND)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R IAIA, 125 (AP 21 E VG)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R IAIA, 125 (AP 143 E VG)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R IAIA, 125 (AP 51 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R IAIA, 125 (AP 82 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R IAIA, 125 (AP 92 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R IAIA, 125 (AP 21 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R IAIA, 125 (AP 82 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R IAIA, 125 (AP 92 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R IAIA, 125 (AP 73 E VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R IAIA, 125 (AP 183 E VG)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R IAIA, 125 (AP 63 E VG)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R IAIA, 125 (AP 41 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.