Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BANDEIRA PAULISTA, 1140
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1615500911
CEP
04532-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.712.500
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.525.000 a R$ 6.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 21) | Apto | 486 m² (cadastro) | R$ 4.525.000 |
| 09/04/2026 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 31) | Apto | 486 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 04/02/2026 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 171) | Apto | 486 m² (cadastro) | R$ 6.300.000 |
| 29/09/2025 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 41) | Apto | 486 m² (cadastro) | R$ 4.900.000 |
| 22/05/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 141) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| Esta12/04/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 11) | Apto | 445 m² (cadastro) | R$ 3.735.000 |
| 10/04/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 221) | Apto | 723 m² (cadastro) | R$ 9.640.000 |
| 28/03/2024 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 201) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 6.120.000 |
| 22/12/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 91) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 22/12/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 121) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 21/12/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 61) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 4.230.000 |
| 31/10/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 21) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 4.500.000 |
| 30/10/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 211) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 5.600.000 |
| 19/05/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 101) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 670.347,68 |
| 19/05/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 151) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 1.277.826,16 |
| 19/05/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 161) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 1.277.826,16 |
| 19/05/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 111) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 952.786,53 |
| 06/04/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 71) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 3.615.419,2 |
| 06/04/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 81) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 3.615.419,2 |
| 06/04/2023 | R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 171) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 3.615.419,2 |
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 21)
Apartamento•486 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 31)
Apartamento•486 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 171)
Apartamento•486 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 41)
Apartamento•486 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 141)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 11)
Apartamento•445 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 221)
Apartamento•723 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 201)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 91)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 121)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 61)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 21)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 211)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 101)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 151)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 161)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 111)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 71)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 81)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R BANDEIRA PAULISTA, 1140 (AP 171)
Apartamento•442 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.