Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PERUIBE, 25
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1615800281
CEP
01448-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 535.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 700.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | R PERUIBE, 25 (AP 31) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 04/03/2022 | R PERUIBE, 25 (AP 52) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta17/09/2021 | R PERUIBE, 25 (AP 32) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 27/04/2021 | R PERUIBE, 25 (AP 41) | Apto | 567 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R PERUIBE, 25 (AP 31)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R PERUIBE, 25 (AP 52)
Apartamento•535 m² (cadastro)
R PERUIBE, 25 (AP 32)
Apartamento•535 m² (cadastro)
R PERUIBE, 25 (AP 41)
Apartamento•567 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.