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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV CIDADE JARDIM, 377

Bairro / Região

Jardim Paulista

Unidade de Referência (SQL)

1615801162

CEP

01453-900

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

4 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta02/04/2024R$ 2.050.000

AV CIDADE JARDIM, 377 (AN 8)

Comercial624 m² (cadastro)

02/04/2024R$ 195.000

AV CIDADE JARDIM, 377 (GR 33)

Garagem59 m² (cadastro)

02/04/2024R$ 195.000

AV CIDADE JARDIM, 377 (GR 34)

Garagem59 m² (cadastro)

02/04/2024R$ 195.000

AV CIDADE JARDIM, 377 (GR 35)

Garagem59 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.