Ficha de Inteligência do Prédio
AV S GABRIEL, 626
Jardim Paulista • CEP: 01435-902 • Unidade Selecionada: 1616000287
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 835.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 835.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 885.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/11/2025 | AV S GABRIEL, 626 (APTO 61) | Apto | 127 m² | R$ 835.000 | |
28/05/2024 | AV S GABRIEL, 626 (APTO 32, BLOCO F) | Apto | 53 m² | R$ 885.000 | |
Esta Unidade15/03/2022 | AV S GABRIEL, 626 (APTO 11) | Apto | 53 m² | R$ 800.000 |