Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GROENLANDIA, 697
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1616000864
CEP
01434-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 777.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 735.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R GROENLANDIA, 697 (APTO 63) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| Esta06/01/2026 | R GROENLANDIA, 697 (APTO 31) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 09/04/2025 | R GROENLANDIA, 697 (APTO 54) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 16/01/2025 | R GROENLANDIA, 697 (APTO 101) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 422.233 |
| 17/05/2024 | R GROENLANDIA, 697 (APTO 63) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 23/02/2024 | R GROENLANDIA, 697 (APTO 112) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 763.700 |
| Esta22/03/2023 | R GROENLANDIA, 697 (APTO 31) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 24/05/2022 | R GROENLANDIA, 697 (APTO 91) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 686.000 |
| 25/11/2021 | R GROENLANDIA, 697 (APTO 74) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/01/2021 | R GROENLANDIA, 697 (APTO 34) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
R GROENLANDIA, 697 (APTO 63)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R GROENLANDIA, 697 (APTO 31)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R GROENLANDIA, 697 (APTO 54)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R GROENLANDIA, 697 (APTO 101)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R GROENLANDIA, 697 (APTO 63)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R GROENLANDIA, 697 (APTO 112)
Apartamento•42 m² (cadastro)
R GROENLANDIA, 697 (APTO 31)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R GROENLANDIA, 697 (APTO 91)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R GROENLANDIA, 697 (APTO 74)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R GROENLANDIA, 697 (APTO 34)
Apartamento•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.