Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR ALCEU DE CAMPOS RODRIGUES, 291
Bairro / Região
Edif Visionnaire
Unidade de Referência (SQL)
1616201916
CEP
04544-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.100.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 600.000 a R$ 1.280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R DR ALCEU DE CAMPOS RODRIGUES, 291 (APTO 142) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/07/2025 | R DR ALCEU DE CAMPOS RODRIGUES, 291 (APTO 52) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta18/10/2024 | R DR ALCEU DE CAMPOS RODRIGUES, 291 (APTO 101) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 20/02/2024 | R DR ALCEU DE CAMPOS RODRIGUES, 291 (APTO 151) | Apto | 427 m² (cadastro) | R$ 1.495.000 |
| 13/01/2023 | R DR ALCEU DE CAMPOS RODRIGUES, 291 (APTO 111) | Apto | 322 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
R DR ALCEU DE CAMPOS RODRIGUES, 291 (APTO 142)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR ALCEU DE CAMPOS RODRIGUES, 291 (APTO 52)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR ALCEU DE CAMPOS RODRIGUES, 291 (APTO 101)
Apartamento•322 m² (cadastro)
R DR ALCEU DE CAMPOS RODRIGUES, 291 (APTO 151)
Apartamento•427 m² (cadastro)
R DR ALCEU DE CAMPOS RODRIGUES, 291 (APTO 111)
Apartamento•322 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.