Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR SODRE, 158
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1616301821
CEP
04535-110
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.108.000
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 947.059 a R$ 1.604.630
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | R DR SODRE, 158 (AP 131) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.630.000 |
| 26/01/2026 | R DR SODRE, 158 (VG T 11) | Garagem | 73 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 19/12/2025 | R DR SODRE, 158 (AP 111 BL 1 -LESTE) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
| 11/12/2025 | R DR SODRE, 158 (AP 121) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.108.000 |
| 11/12/2025 | R DR SODRE, 158 (VG D 2) | Residencial | 49 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 04/09/2025 | R DR SODRE, 158 (AP 102) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 742.040,38 |
| 04/09/2025 | R DR SODRE, 158 (VG S 1) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 103.979,8 |
| 04/09/2025 | R DR SODRE, 158 (VG S 2) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 103.979,8 |
| 12/08/2025 | R DR SODRE, 158 (AP 121) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 947.059,37 |
| 12/08/2025 | R DR SODRE, 158 (VG D 2) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 184.557,63 |
| 17/06/2025 | R DR SODRE, 158 (AP 43) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 17/06/2025 | R DR SODRE, 158 (VG S 7) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 15/05/2025 | R DR SODRE, 158 (VG S 1) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 124.724 |
| 15/05/2025 | R DR SODRE, 158 (VG S 2) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 124.724 |
| 12/08/2024 | R DR SODRE, 158 (AP 71) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.604.630 |
| 12/08/2024 | R DR SODRE, 158 (VG T 27) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 95.370 |
| 08/07/2024 | R DR SODRE, 158 (AP 92) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 261.798 |
| 08/07/2024 | R DR SODRE, 158 (VG T 15) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 326.901 |
| 29/11/2023 | R DR SODRE, 158 (AP 131) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 1.395.000 |
| 29/11/2023 | R DR SODRE, 158 (VG T 11) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 155.000 |
R DR SODRE, 158 (AP 131)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (VG T 11)
Garagem•73 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (AP 111 BL 1 -LESTE)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (AP 121)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (VG D 2)
Residencial•49 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (AP 102)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (VG S 1)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (VG S 2)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (AP 121)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (VG D 2)
Garagem•49 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (AP 43)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (VG S 7)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (VG S 1)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (VG S 2)
Garagem•25 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (AP 71)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (VG T 27)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (AP 92)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (VG T 15)
Garagem•29 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (AP 131)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R DR SODRE, 158 (VG T 11)
Garagem•29 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.