Ficha de Inteligência do Prédio
AV S GABRIEL, 643
Jardim Paulista • CEP: 01435-001 • Unidade Selecionada: 1616401842
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 400.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
7 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/09/2024 | AV S GABRIEL, 643 (A3 APTO 31) | Apto | 60 m² | R$ 400.000 | |
02/06/2023 | AV S GABRIEL, 643 (A11 APTO 112) | Apto | 65 m² | R$ 650.000 | |
09/06/2022 | AV S GABRIEL, 643 (APT 91 ED.16 ABRIL) | Apto | 60 m² | R$ 650.000 | |
Esta Unidade06/12/2021 | AV S GABRIEL, 643 (TERREO APTO 4) | Apto | 60 m² | R$ 285.000 | |
26/11/2021 | AV S GABRIEL, 643 (A6 APTO 63) | Apto | 64 m² | R$ 700.000 | |
11/11/2021 | AV S GABRIEL, 643 (A1 APTO 11) | Apto | 60 m² | R$ 500.000 | |
30/04/2021 | AV S GABRIEL, 643 (A3 APTO 33) | Apto | 64 m² | R$ 400.000 |