Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R URIMONDUBA, 77
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1616500514
CEP
04530-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.215.883
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.001.765 a R$ 1.430.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | R URIMONDUBA, 77 (APTO 61 E VG 10) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 30/01/2025 | R URIMONDUBA, 77 (APTO 61 E VG 10) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.430.000 |
| 10/06/2024 | R URIMONDUBA, 77 (APTO 51) | Apto | 560 m² (cadastro) | R$ 1.001.765 |
| 16/05/2024 | R URIMONDUBA, 77 (APTO 81) | Apto | 499 m² (cadastro) | R$ 356.027,94 |
| 26/01/2023 | R URIMONDUBA, 77 (APTO 82) | Apto | 560 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| Esta25/02/2022 | R URIMONDUBA, 77 (APTO 31) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R URIMONDUBA, 77 (APTO 61 E VG 10)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 77 (APTO 61 E VG 10)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 77 (APTO 51)
Apartamento•560 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 77 (APTO 81)
Apartamento•499 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 77 (APTO 82)
Apartamento•560 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 77 (APTO 31)
Apartamento•490 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.