Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 69
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1616501022
CEP
04530-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 805.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 780.000 a R$ 950.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 69 (AP. 82 19 P) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 12/04/2024 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 69 (APTO 01) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 22/08/2023 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 69 (AP 74 BOX P-14) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 10/08/2023 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 69 (APTO 83) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta07/07/2022 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 69 (APTO 34 3 AND) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 181.736 |
| 17/06/2021 | R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 69 (APTO 01) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 69 (AP. 82 19 P)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 69 (APTO 01)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 69 (AP 74 BOX P-14)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 69 (APTO 83)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 69 (APTO 34 3 AND)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R ROMILDA MARGARITA GABRIEL, 69 (APTO 01)
Apartamento•212 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.