Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R URIMONDUBA, 171
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1616501421
CEP
04530-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.720.495
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.366.667 a R$ 2.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R URIMONDUBA, 171 (APTO 81) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 13/11/2025 | R URIMONDUBA, 171 (APTO 52 JD PAULI) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.366.666,68 |
| 24/01/2025 | R URIMONDUBA, 171 (GARAGEM) | Garagem | 608 m² (cadastro) | R$ 89.505,49 |
| 24/01/2025 | R URIMONDUBA, 171 (APTO 51 JD PAULI) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.720.494,51 |
| 14/06/2024 | R URIMONDUBA, 171 (APTO 31 JD PAULI) | Apto | 429 m² (cadastro) | R$ 1.490.000 |
| 14/06/2024 | R URIMONDUBA, 171 (GARAGEM) | Garagem | 1576 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| Esta07/05/2021 | R URIMONDUBA, 171 (AP. 22 JD PAULI) | Apto | 429 m² (cadastro) | R$ 1.399.999 |
| 07/05/2021 | R URIMONDUBA, 171 (GARAGEM) | Garagem | 1576 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R URIMONDUBA, 171 (APTO 81)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 171 (APTO 52 JD PAULI)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 171 (GARAGEM)
Garagem•608 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 171 (APTO 51 JD PAULI)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 171 (APTO 31 JD PAULI)
Apartamento•429 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 171 (GARAGEM)
Garagem•1576 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 171 (AP. 22 JD PAULI)
Apartamento•429 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 171 (GARAGEM)
Garagem•1576 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.