Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R URIMONDUBA, 127
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1616502908
CEP
04530-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.850.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 345.157 a R$ 3.200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | R URIMONDUBA, 127 (AP 71) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 345.157,1 |
| 05/06/2024 | R URIMONDUBA, 127 (AP 101 3VGS) | Apto | 892 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| Esta05/09/2023 | R URIMONDUBA, 127 (AP 41) | Apto | 892 m² (cadastro) | R$ 2.850.000 |
R URIMONDUBA, 127 (AP 71)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 127 (AP 101 3VGS)
Apartamento•892 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 127 (AP 41)
Apartamento•892 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.