Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R URIMONDUBA, 111
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1616506970
CEP
04530-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.564.270
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.228.848 a R$ 1.854.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/10/2025 | R URIMONDUBA, 111 (AP 31) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.564.270 |
| 31/10/2025 | R URIMONDUBA, 111 (VG 29) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 111.910 |
| 31/10/2025 | R URIMONDUBA, 111 (VG 34) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 111.910 |
| 31/10/2025 | R URIMONDUBA, 111 (VG 40) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 111.910 |
| 12/03/2024 | R URIMONDUBA, 111 (AP 21) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 1.854.000 |
| 12/03/2024 | R URIMONDUBA, 111 (VG 10) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 12/03/2024 | R URIMONDUBA, 111 (VG 22) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 12/03/2024 | R URIMONDUBA, 111 (VG 23) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 16/02/2024 | R URIMONDUBA, 111 (AP 41) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 1.228.848 |
| 16/02/2024 | R URIMONDUBA, 111 (VG.30) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 115.384 |
| 16/02/2024 | R URIMONDUBA, 111 (VG.35) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 115.384 |
| 16/02/2024 | R URIMONDUBA, 111 (VG.41) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 115.384 |
| 30/11/2022 | R URIMONDUBA, 111 (AP 21) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 2.060.000 |
| 30/11/2022 | R URIMONDUBA, 111 (VG 10) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/11/2022 | R URIMONDUBA, 111 (VG 22) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/11/2022 | R URIMONDUBA, 111 (VG 23) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 13/04/2022 | R URIMONDUBA, 111 (AP 11) | Apto | 490 m² (cadastro) | R$ 1.372.000 |
| 13/04/2022 | R URIMONDUBA, 111 (VG 18) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 171.500 |
| 13/04/2022 | R URIMONDUBA, 111 (VG 19) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 171.500 |
R URIMONDUBA, 111 (AP 31)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG 29)
Garagem•17 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG 34)
Garagem•17 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG 40)
Garagem•17 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (AP 21)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG 10)
Garagem•35 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG 22)
Garagem•35 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG 23)
Garagem•35 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (AP 41)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG.30)
Garagem•35 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG.35)
Garagem•35 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG.41)
Garagem•35 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (AP 21)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG 10)
Garagem•35 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG 22)
Garagem•35 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG 23)
Garagem•35 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (AP 11)
Apartamento•490 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG 18)
Garagem•35 m² (cadastro)
R URIMONDUBA, 111 (VG 19)
Garagem•35 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.