Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 240
Bairro / Região
Jardim Paulista
Unidade de Referência (SQL)
1616700971
CEP
04543-120
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 535.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 240 (APTO12) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta02/01/2023 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 240 (APTO5) | Apto | 323 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 09/06/2022 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 240 (APTO12) | Apto | 352 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 14/07/2021 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 240 (APTO 21) | Apto | 342 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 240 (APTO12)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 240 (APTO5)
Apartamento•323 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 240 (APTO12)
Apartamento•352 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 240 (APTO 21)
Apartamento•342 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.