Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122
Bairro / Região
Vila Nova Conceição
Unidade de Referência (SQL)
1616701374
CEP
04543-902
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 850.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (AP. 122) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 09/10/2025 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 141) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 12/09/2025 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 154) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 10/04/2025 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 112) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 18/12/2024 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 164) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/10/2024 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 51) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 06/05/2024 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 42) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 26/04/2024 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 82) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 731.000 |
| 10/01/2024 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 151) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 722.000 |
| 14/09/2023 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 32) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
| 25/08/2023 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 162) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 30/01/2023 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 173) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 19/01/2023 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 103) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 369.000 |
| 18/10/2022 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 144) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 14/10/2022 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 42) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 24/08/2022 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 153) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 13/06/2022 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 53) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 23/05/2022 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 32) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta08/02/2022 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 21) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 824.000 |
| 20/04/2021 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 134) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (AP. 122)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 141)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 154)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 112)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 164)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 51)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 42)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 82)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 151)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 32)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 162)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 173)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 103)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 144)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 42)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 153)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 53)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 32)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 21)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 122 (APTO 134)
Apartamento•127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.