Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140
Bairro / Região
Itaim Bibi
Unidade de Referência (SQL)
1616702079
CEP
04543-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 790.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 658.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO93) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 30/12/2025 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO52) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 07/11/2025 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO174) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 21/07/2025 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO143) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 05/06/2025 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO133) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 658.000 |
| 04/12/2024 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO112) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/09/2024 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO63) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 02/09/2024 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO103) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 09/08/2024 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO112) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 137.500 |
| 10/07/2024 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO 41) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 14/03/2024 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (AP.71) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 22/08/2023 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO73) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.166.134,11 |
| 28/06/2023 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (AP.71) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 15/06/2023 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO183) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 17/02/2023 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO161) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 27/05/2022 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO181) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 26/01/2022 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO63) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.048.000 |
| 05/11/2021 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO143) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 869.000 |
| Esta20/10/2021 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO 12) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 04/10/2021 | R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO74) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO93)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO52)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO174)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO143)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO133)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO112)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO63)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO103)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO112)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO 41)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (AP.71)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO73)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (AP.71)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO183)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO161)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO181)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO63)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO143)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO 12)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R DR EDUARDO DE SOUZA ARANHA, 140 (APTO74)
Apartamento•127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.